Rijswijk trekt opvallend veel huizenkopers van buiten de gemeente

In dit artikel:

Het Kadaster meldt dat in 2025 (vorig jaar) 74% van de kopers van een woning in Rijswijk uit een andere gemeente kwam, flink hoger dan het landelijke gemiddelde van 42%. Rijswijk blijkt daarmee een van de meest populaire bestemmingen voor mensen die buiten hun eigen gemeente zoeken.

Nationaal blijft 58% van huizenkopers binnen de eigen gemeente wonen en verhuist 18,5% naar een directe buurplaats; deze percentages waren een decennium geleden nog duidelijk hoger. Het Kadaster schrijft de verschuiving deels toe aan veranderde werkpatronen sinds de coronapandemie: hybrider werken maakt afstand tot kantoor voor veel huishoudens minder bepalend bij de woonkeuze.

Rijswijk profiteert van zijn centrale ligging in de Randstad, goede verbindingen met Den Haag, Delft en Rotterdam en een relatief divers woningaanbod. Die mix van bereikbaarheid, stedelijke voorzieningen en woonkwaliteit trekt vooral bewoners uit omliggende steden aan. Voor de lokale markt betekent de toestroom meer concurrentie om beschikbare woningen; of de trend aanhoudt hangt onder meer af van woningbouwproductie, prijsevolutie en de verdere ontwikkeling van hybride werken.