Nieuw bestemmingsplan Vlietland biedt kansen voor groene inpassing
In dit artikel:
Het college van Leidschendam‑Voorburg heeft op 10 februari 2026 ingestemd met een nieuw bestemmingsplan voor Vlietland Noord en met de beantwoording van de ingediende zienswijzen. Het plan maakt landschappelijk ingepaste verblijfsrecreatie mogelijk: in plaats van het huidige mix‑beeld met 120 appartementen in gebouwen van drie verdiepingen en 102 grondgebonden woningen, ontstaat nu ruimte voor 222 grondgebonden recreatiewoningen die beter in de groene omgeving moeten opgaan. Extra waterpartijen, natuurvriendelijke oeverzones en verbeterd groen moeten de biodiversiteit versterken; het gebied blijft openbaar toegankelijk voor wandelen, fietsen en recreatie.
De wijziging vervangt ook bestaande recreatieve voorzieningen: de driving range, midgetgolfbaan, indoortennisbanen en het golfclubhuis verdwijnen, en diverse losse horecapanden worden samengevoegd tot één gebouw. Volgens het college biedt een plan met uitsluitend grondgebonden woningen de beste garantie voor een zorgvuldige, landschappelijke inpassing.
Achtergrond is dat er al een onherroepelijk bestemmingsplan uit 2005 geldt dat de bouw van 222 vakantiewoningen toestaat, en dat de provincie Zuid‑Holland als eigenaar in 2019 een erfpachtovereenkomst sloot met Recreatiecentrum Vlietland BV en Dutch Lake Residence waarin eveneens 222 grondgebonden recreatiewoningen zijn toegestaan. Die juridische uitgangspunten beperken de mogelijkheden voor een totaal ander gebruik van het terrein. In 2023 liet de gemeenteraad een berekening maken van de kostbare gevolgen van intrekking van het bestemmingsplan (planschade); die uitkomst is vertrouwelijk. Sindsdien heeft de raad het college niet opgedragen met erfpachthouders te onderhandelen over intrekking van rechten. Ontwikkeling van landschappelijke recreatie is opgenomen in de Omgevingsvisie die de raad op 3 februari 2026 vaststelde.
Vervolgstappen: het bestemmingsplan wordt nu voor besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd. Separaat moeten eventuele bouw‑ en natuurvergunningen (zoals omgevingsvergunning of besluiten volgens de Wet kwaliteitsborging en flora‑en‑faunawet) nog worden aangevraagd en beoordeeld. Personen die zienswijzen indienden krijgen deze week een brief over de afhandeling.