Gemiddelde WOZ-waarde in Rijswijk hoger dan verkoopprijzen

In dit artikel:

Huiseigenaren in Rijswijk zouden vorig jaar te veel onroerendezaakbelasting (OZB) kunnen hebben betaald omdat de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde per peildatum 1 januari 2024 hoger lag dan de gemiddelde verkoopprijs in heel 2024. Vergelijkingsplatform Slimster heeft op basis van door het CBS gepubliceerde cijfers alleen koopwoningen vergeleken en concludeert dat in vier van de vijf gemeenten de WOZ-waardes te hoog waren ingeschat.

In Rijswijk is het verschil 7,7 procent — ongeveer €35.100 per woning — en bij het vorig jaar geldende OZB-tarief van 0,077 procent komt dat neer op een mogelijke meerbetaling van circa €27 per woning. De uitsplitsing per gemeente is te zien via een interactieve kaart op de website van Slimster.

Belangrijk om te weten: de WOZ-waarde vormt de grondslag voor belastingen zoals de OZB; woningeigenaren die een te hoge WOZ-aanslag ontvangen kunnen deze controleren en, indien nodig, bezwaar maken bij hun gemeente.