Gemiddelde verkoopprijs voor een woning in Rijswijk 457.714 euro

In dit artikel:

In Rijswijk zijn in het derde kwartaal van 2025 meer woningen verkocht dan een jaar eerder: het aantal transacties steeg jaar-op-jaar met 49% tot 172 verkochte woningen. Ten opzichte van het voorgaande kwartaal is er echter een kleine daling van 3,1% in het aantal verkopen.

De gemiddelde transactieprijs ligt nu op €457.714, wat 1,4% hoger is dan een jaar geleden maar 1,2% lager dan in het vorige kwartaal. Woningen wisselen gemiddeld na 34 dagen van eigenaar, iets langer dan de 31 dagen een jaar eerder. Opvallend is dat bijna zeven op de tien woningen (69,9%) in dit kwartaal boven de vraagprijs zijn verkocht, terwijl de krapte-indicator is gezakt van 2,5 naar 2,3 ten opzichte van vorig jaar — een teken dat de woningmarkt nog steeds krap maar iets minder gespannen is dan twaalf maanden terug.

Kort samengevat: ten opzichte van vorig jaar is er meer verkoopactiviteit en lichte prijsstijging, maar kwartaal-op-kwartaal tekenen van afkoeling en iets langere verkooptijden wijzen op enige normalisatie of seizoensinvloeden in de Rijswijkse woningmarkt.