Dijksman Bedrijfsmakelaars: bedrijfsruimte met kantoor te huur

In dit artikel:

Dijksman Bedrijfsmakelaars biedt een representatieve bedrijfsruimte met kantoorverdieping aan op Henricuskade 123 in Den Haag (2497 NB), strategisch gelegen nabij uitvalswegen A13, A4 en A12 en in de directe nabijheid van Hornbach, Boels, Bo-rent en Huurmaat Breur. Het object is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer (bus op loopafstand, Den Haag Ypenburg op enkele minuten) en fiets.

Het pand heeft een totaal brutovloeroppervlak van circa 120 m²: ongeveer 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 30 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De entree is dubbel uitgevoerd (loopdeur en aparte overheaddeur), wat zowel praktisch laden/lossen als een representatieve toegang mogelijk maakt. Verder beschikt de begane grond over betonvloer, toilet, heater, uitstortgootsteen en LED-verlichting; de kantoorverdieping heeft laminaatvloer, systeemplafond met spots, cv-ketel en radiatoren. Er horen twee parkeerplaatsen bij het object, waarvan één direct bij de overheaddeur.

Kadastraal staat het pand geregistreerd als bedrijvigheid (industrie), eigendom op eigen grond (gemeente ’s‑Gravenhage, sectie B, nr. 2486 A9). De vraagprijs bedraagt € 425.000,- kosten koper; de koopsom is vrijgesteld van BTW. Maandelijkse VvE-bijdrage: € 121,99. De overeengekomen koopakte wordt door het makelaarskantoor opgesteld, de notaris wordt in principe door koper aangewezen. Binnen 10 werkdagen na ondertekening dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten. Over de verstrekte informatie wordt geen aansprakelijkheid genomen en zij geldt niet als formeel aanbod.

Praktische punten: oplevering in huidige staat; overdracht in overleg en kan spoedig plaatsvinden; bij bemiddeling door Dijksman Bedrijfsmakelaar B.V. zijn geen courtagekosten verschuldigd. Het object is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een compacte combinatie van werkplaats/loods met kantoor in een goed ontsloten deel van Den Haag.