Bedrijfsobject als belegging: waar let je op in Voorburg en Rijswijk?

In dit artikel:

Bij investeren in bedrijfsmatig vastgoed is de aankoopprijs slechts één onderdeel van het rendement. Ook de locatie en bereikbaarheid, de kwaliteit en courantheid van het pand, de huurder en diens financiële positie en de voorwaarden van het huurcontract spelen een belangrijke rol. Daarnaast zijn de huurprijs ten opzichte van de markt, het benodigde onderhoud, verduurzaming en toekomstige investeringen bepalend. Een hoog aanvangsrendement kan daardoor minder aantrekkelijk uitpakken wanneer een pand snel onderhoud nodig heeft of lastig verhuurbaar is. Beleggers doen er daarom goed aan ook marktontwikkelingen en de toekomstbestendigheid van een object mee te wegen. Bedrijfsmakelaars Jan-Willem Dijksman en Niels van Rees bieden advies aan investeerders in Delft en omgeving.